Требования к бизнес-плану инвестиционного проекта

N С изменениями и дополнениями от 27 декабря г, 16 декабря г. Правила заключения специальных инвестиционных контрактов 1. Настоящие Правила устанавливают порядок заключения специальных инвестиционных контрактов, за исключением специальных инвестиционных контрактов, заключаемых субъектами Российской Федерации и или муниципальными образованиями без участия Российской Федерации. Специальный инвестиционный контракт заключается, в том числе подписывается, а также изменяется и расторгается от имени Российской Федерации Министерством промышленности и торговли Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на заключение специальных инвестиционных контрактов для отраслей промышленности далее - уполномоченный орган , с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, принимающими на себя обязательства в предусмотренный специальным инвестиционным контрактом срок своими силами или с привлечением иных лиц реализовать инвестиционный проект по созданию либо модернизации и или освоению производства промышленной продукции на территории Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации далее соответственно - инвестиционный проект, инвестор. В настоящих Правилах: а под инвестиционным проектом по модернизации производства промышленной продукции также понимается инвестиционный проект по внедрению наилучших доступных технологий на промышленных предприятиях на территории Российской Федерации.

Бизнес-планирование и разработка инвестиционных проектов Петрозаводск, Пособие является электронной версией книги: Савельев Ю.

План, описывающий пути и методы сбыта товаров. План организации проекта.

Вы точно человек?

N С изменениями и дополнениями от 27 декабря г, 16 декабря г. Правила заключения специальных инвестиционных контрактов 1. Настоящие Правила устанавливают порядок заключения специальных инвестиционных контрактов, за исключением специальных инвестиционных контрактов, заключаемых субъектами Российской Федерации и или муниципальными образованиями без участия Российской Федерации.

Специальный инвестиционный контракт заключается, в том числе подписывается, а также изменяется и расторгается от имени Российской Федерации Министерством промышленности и торговли Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на заключение специальных инвестиционных контрактов для отраслей промышленности далее - уполномоченный орган , с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, принимающими на себя обязательства в предусмотренный специальным инвестиционным контрактом срок своими силами или с привлечением иных лиц реализовать инвестиционный проект по созданию либо модернизации и или освоению производства промышленной продукции на территории Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации далее соответственно - инвестиционный проект, инвестор.

В настоящих Правилах: а под инвестиционным проектом по модернизации производства промышленной продукции также понимается инвестиционный проект по внедрению наилучших доступных технологий на промышленных предприятиях на территории Российской Федерации.

Справочники по наилучшим доступным технологиям создаются в соответствии с поэтапным графиком создания в - годах справочников наилучших доступных технологий, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 октября г. N р; б под инвестиционным проектом по освоению производства промышленной продукции также понимается инвестиционный проект по освоению производства промышленной продукции, отнесенной к промышленной продукции, не имеющей произведенных в Российской Федерации аналогов.

Сторонами специального инвестиционного контракта наряду с Российской Федерацией могут быть субъект Российской Федерации и или муниципальное образование в случае осуществления в отношении инвестора, являющегося стороной специального инвестиционного контракта, и или привлеченных им иных лиц, указанных в специальном инвестиционном контракте, мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, предусмотренных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или муниципальными правовыми актами.

Пункт 5 изменен с 29 января г. В рамках одного специального инвестиционного контракта инвестором может быть признано только одно лицо, определенное согласно пункту 6 настоящих Правил. В настоящих Правилах под привлеченными лицами в целях заключения специального инвестиционного контракта понимаются юридические лица и или индивидуальные предприниматели, отвечающие требованиям, установленным подпунктами "а" - "е" пункта 6 настоящих Правил, которые обязуются непосредственно осуществлять производство промышленной продукции в соответствии с инвестиционным проектом промышленные предприятия либо выполнять функции инжинирингового центра, дистрибьютора промышленной продукции, финансового центра или иным образом участвовать в реализации инвестиционного проекта.

Специальный инвестиционный контракт составляется на русском языке либо на русском языке с переводом на иностранный язык. В случае разночтений между текстом специального инвестиционного контракта на русском языке и текстом на иностранном языке текст специального инвестиционного контракта на русском языке имеет преимущество.

Финансовые показатели, содержащиеся в специальном инвестиционном контракте, указываются в российских рублях. Специальный инвестиционный контракт заключается на срок, не превышающий 10 лет, с учетом срока выхода инвестиционного проекта на проектную операционную прибыль в соответствии с финансовой моделью инвестиционного проекта, увеличенного на 5 лет. Срок выхода инвестиционного проекта на проектную операционную прибыль устанавливается со дня заключения специального инвестиционного контракта до конца календарного года, по результатам которого проектная операционная прибыль впервые принимает положительное значение.

В качестве дня начала действия специального инвестиционного контракта устанавливается день подписания специального инвестиционного контракта уполномоченным органом, который подписывает специальный инвестиционный контракт после подписания его всеми остальными сторонами специального инвестиционного контракта.

В качестве дня окончания действия специального инвестиционного контракта указывается наиболее ранняя из следующих дат: а 31 декабря года, определенного путем увеличения срока выхода инвестиционного проекта на проектную операционную прибыль на 5 лет; б 31 декабря го года, начиная с года, в котором установлен день начала действия специального инвестиционного контракта.

В настоящих Правилах под проектной операционной прибылью понимается совокупная операционная прибыль инвестора, привлеченных лиц в случае их привлечения и лиц, которые имеют право на получение более 20 процентов чистой прибыли инвестора привлеченных лиц и или которые предоставляют более 20 процентов общего объема финансирования инвестиционного проекта кроме финансовых организаций, институтов развития , указанных в справке, предоставляемой в соответствии с подпунктом "м" пункта 13 настоящих Правил, рассчитанная как прибыль убыток до налогообложения от операций, связанных с реализацией инвестиционного проекта, плюс проценты к уплате финансовые расходы минус проценты к получению финансовые доходы.

В состав доходов при расчете проектной операционной прибыли включаются в том числе суммы средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, предоставляемых инвестору и или привлеченным лицам в случае их привлечения в связи с реализацией инвестиционного проекта, суммы дополнительных доходов и экономии снижения расходов по текущим видам деятельности , возникающие у инвестора, привлеченных лиц в случае их привлечения и лиц, которые имеют право на получение более 20 процентов чистой прибыли инвестора привлеченных лиц и или которые предоставляют более 20 процентов общего объема финансирования инвестиционного проекта кроме финансовых организаций, институтов развития , указанных в справке, предоставляемой в соответствии с подпунктом "м" пункта 13 настоящих Правил.

В состав прочих доходов и расходов при расчете проектной операционной прибыли не включаются положительные отрицательные курсовые разницы, отчисления в резервы восстановление резервов , доходы и расходы от покупки продажи валюты, доходы и расходы, связанные с обстоятельствами чрезвычайного характера, иные доходы и расходы, не связанные с реализацией инвестиционного проекта. Специальный инвестиционный контракт считается заключенным и вступает в силу со дня его подписания уполномоченным органом.

В случае если специальный инвестиционный контракт заключен до 30 июня, первым годом, по итогам которого инвестор обязан обеспечить достижение целевых результатов показателей реализации инвестиционного проекта и представить отчет об их достижении, считается календарный год заключения специального инвестиционного контракта, если иное не предусмотрено специальным инвестиционным контрактом.

В случае если специальный инвестиционный контракт заключен после 30 июня, первым годом, по итогам которого инвестор обязан обеспечить достижение целевых результатов показателей реализации инвестиционного проекта и представить отчет об их достижении, считается календарный год, следующий после года заключения специального инвестиционного контракта, если иное не предусмотрено специальным инвестиционным контрактом. Финансовые показатели, представляемые инвестором в целях заключения специального инвестиционного контракта, определяются на основе промежуточных прогнозных расчетов, прогнозных балансов и отчетов о финансовых результатах деятельности инвестора и привлеченных лиц в случае их привлечения , содержащихся в финансовой модели инвестиционного проекта.

Обязательства в части инвестиций определяются на основе прогнозных отчетов о движении денежных средств. В случае участия привлеченных лиц в заключении специального инвестиционного контракта заявление о заключении специального инвестиционного контракта также должно быть подписано привлеченными лицами. В случае если нормативными правовыми актами Российской Федерации и или субъектов Российской Федерации и или муниципальными правовыми актами, предусматривающими меры стимулирования, указанные в заявлении о заключении специального инвестиционного контракта, установлены дополнительные требования к специальному инвестиционному контракту либо к инвестиционному проекту, реализуемому на основании специального инвестиционного контракта, инвестор обязан подтвердить в заявлении о заключении специального инвестиционного контракта готовность выполнить эти требования и приложить к указанному заявлению документы, подтверждающие соответствие этим требованиям.

Документы, предусмотренные пунктами 13 и 14 настоящих Правил, представляются на бумажном носителе кроме финансовой модели инвестиционного проекта, которая представляется только на электронном носителе с приложением электронного носителя информации, содержащего копии документов, созданные путем сканирования, и финансовую модель инвестиционного проекта. Бизнес-план инвестиционного проекта нового этапа инвестиционного проекта актуализируется не ранее чем за 3 месяца до дня представления инвестором в уполномоченный орган документов, предусмотренных пунктами 13 и 14 настоящих Правил.

Финансовая модель инвестиционного проекта разрабатывается в электронном виде в формате. XLS или. В случае заключения специального инвестиционного контракта в отношении нового этапа инвестиционного проекта данные и расчеты по новому этапу инвестиционного проекта обособляются от данных и расчетов по иным этапам инвестиционного проекта.

Данные, содержащиеся в инвестиционном проекте, и данные в отношении нового этапа инвестиционного проекта, взаимоувязываются посредством формул. Финансовая модель содержит расчеты отдельно по каждому участнику инвестиционного проекта инвестор, привлеченные лица и лица, которые имеют право на получение более 20 процентов чистой прибыли инвестора привлеченных лиц и или которые предоставляют более 20 процентов общего объема финансирования для реализации инвестиционного проекта кроме финансовых организаций, институтов развития , указанные в справке, предусмотренной подпунктом "м" пункта 13 настоящих Правил , и консолидированные расчеты по инвестиционному проекту.

Допускается внесение изменений в первоначально заложенные данные финансовой модели и автоматическая корректировка расчетных значений в случае внесения таких изменений. Финансовая модель инвестиционного проекта актуализируется не ранее чем за 3 месяца до дня представления инвестором в уполномоченный орган документов, предусмотренных пунктами 13 и 14 настоящих Правил. Для заключения специального инвестиционного контракта, в ходе которого реализуется инвестиционный проект, одновременно с документами, указанными в пунктах 13 и 14 настоящих Правил, инвестор представляет: а график выполнения технологических и производственных операций по производству промышленный продукции с разбивкой по кварталам либо годам , в котором содержится детализированный перечень указанных операций, осуществляемых на территории Российской Федерации, и на основании которого можно сделать вывод о стране происхождения соответствующей промышленной продукции, а также о начале выполнения на территории Российской Федерации соответствующих технологических и производственных операций; б заверенные в установленном порядке копии соглашений, договоров или предварительных договоров при наличии , подтверждающих условия, объемы и сроки приобретения третьими лицами промышленной продукции, производство которой запланировано в рамках реализации инвестиционного проекта.

Для заключения специального инвестиционного контракта, в ходе которого реализуется инвестиционный проект по внедрению наилучших доступных технологий, одновременно с документами, указанными в пунктах 13 и 14 настоящих Правил, инвестор представляет следующие документы: а план мероприятий по охране окружающей среды, согласованный с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом "Об охране окружающей среды" для объектов II и III категории ; б программа повышения экологической эффективности, одобренная межведомственной комиссией, создаваемой в соответствии с Федеральным законом "Об охране окружающей среды" для объектов I категории ; в перечень планируемых к внедрению наилучших доступных технологий.

Для заключения специального инвестиционного контракта, в ходе которого реализуется инвестиционный проект по освоению производства промышленной продукции, отнесенной к промышленной продукции, не имеющей произведенных в Российской Федерации аналогов, одновременно с документами, указанными в пунктах 13 и 14 настоящих Правил, инвестор представляет документы, предусмотренные пунктом 22 настоящих Правил.

Инвестор в течение 15 рабочих дней со дня направления документов в уполномоченный орган вправе представить в уполномоченный орган скорректированные данные документы из числа документов, указанных в пунктах 13 - 14 , 16 и 18 - 24 настоящих Правил с сопроводительным письмом. В случае представления инвестором указанных данных документов течение сроков, установленных пунктами 26 и 31 настоящих Правил, начинается со дня получения уполномоченным органом окончательно скорректированных данных документов.

Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пунктах 13 - 14 , 16 и 18 - 25 настоящих Правил: а рассматривает документы и проверяет их соответствие требованиям пунктов 5 - 24 настоящих Правил; б возвращает инвестору представленные оригиналы документов в случае несоответствия представленных документов требованиям пунктов 5 - 24 настоящих Правил с приложением письменного обоснования несоответствия представленных инвестором документов требованиям пунктов 5 - 24 настоящих Правил; в направляет представленные документы в случае их соответствия требованиям пунктов 5 - 24 настоящих Правил в комиссию с приложением проекта решения комиссии о возможности невозможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях и проекта специального инвестиционного контракта, составленного с учетом требований пункта 35 настоящих Правил.

Порядок подготовки проекта решения комиссии о возможности невозможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях и письменного обоснования несоответствия представленных инвестором документов требованиям пунктов 5 - 24 настоящих Правил устанавливается уполномоченным органом. Комиссия по итогам рассмотрения представленных инвестором документов с учетом проекта решения комиссии о возможности невозможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях и проекта специального инвестиционного контракта, представленных уполномоченным органом, принимает решение о возможности невозможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях.

При принятии решения о возможности невозможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях комиссия не вправе вносить изменения в перечень обязательств инвестора и или привлеченных лиц в случае их привлечения в предложенные инвестором характеристики инвестиционного проекта, указанные в подпунктах "г" - "и" пункта 13 настоящих Правил, за исключением случаев, если уполномоченный представитель инвестора на заседании комиссии выразил свое согласие на внесение соответствующих изменений.

Комиссия принимает решение о возможности невозможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях не позднее 60 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган документов, указанных в пунктах 13 - 25 настоящих Правил, в случае их получения от уполномоченного органа. В случае если к протоколу заседания комиссии будет приложен проект специального инвестиционного контракта, содержащий условия, предусмотренные подпунктами "а" - "з" пункта 31 настоящих Правил, включение соответствующих условий в принятое комиссией решение о возможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях не требуется.

Комиссия принимает решение о невозможности заключения специального инвестиционного контракта в следующих случаях: а инвестиционный проект не соответствует целям, указанным в пункте 5 настоящих Правил; б все указанные в заявлении о заключении специального инвестиционного контракта меры стимулирования, предложенные в отношении инвестора и или промышленных предприятий в случае их привлечения , не соответствуют законодательству Российской Федерации; в объем инвестиций, запланированных в соответствии со специальным инвестиционным контрактом, меньше совокупного объема расходов и недополученных доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, образующихся в связи с осуществлением мер стимулирования, предусмотренных специальным инвестиционным контрактом.

Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня принятия комиссией решения о возможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях направляет выписку из протокола заседания комиссии с указанным решением сторонам специального инвестиционного контракта и федеральным органам исполнительной власти, участвовавшим в согласовании условий специального инвестиционного контракта.

В случае если комиссией принято решение о невозможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях, уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня его принятия возвращает инвестору представленные оригиналы документов с приложением соответствующей выписки из протокола заседания комиссии. Уполномоченный орган составляет проект специального инвестиционного контракта в соответствии с типовой формой специального инвестиционного контракта для отдельных отраслей промышленности, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля г.

N "О специальных инвестиционных контрактах для отдельных отраслей промышленности" в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря г. N "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам, касающимся специального инвестиционного контракта" , в котором содержатся: а условия, подлежащие обязательному включению в специальный инвестиционный контракт в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и или субъектов Российской Федерации или муниципальными правовыми актами, регламентирующими предоставление мер стимулирования, указанных в специальном инвестиционном контракте; б условия, изложенные в принятом комиссией решении о возможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях; в иные условия, предложенные инвестором либо уполномоченным органом.

Проект специального инвестиционного контракта подлежит направлению инвестору в течение 30 рабочих дней со дня заседания комиссии, на котором принято решение о возможности заключения специального инвестиционного контракта. До направления проекта специального инвестиционного контракта инвестору его условия подлежат согласованию с Министерством финансов Российской Федерации и иными федеральными органами исполнительной власти, в компетенцию которых входит осуществление мер стимулирования, указанных в специальном инвестиционном контракте, в части компетенции соответствующего федерального органа исполнительной власти.

Указанные федеральные органы исполнительной власти обязаны в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта специального инвестиционного контракта рассмотреть и согласовать его условия.

В случае неполучения согласованного соответствующим федеральным органом исполнительной власти проекта специального инвестиционного контракта в 3-дневный срок со дня истечения установленного для согласования срока проект специального инвестиционного контракта направляется уполномоченным органом инвестору.

Инвестор и привлеченные лица в случае их привлечения в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта специального инвестиционного контракта направляют в уполномоченный орган один из следующих документов: а подписанный специальный инвестиционный контракт; б отказ инвестора и привлеченных лиц в случае их привлечения от подписания специального инвестиционного контракта, оформленный в письменном виде; в протокол разногласий, оформленный в письменном виде по вопросам, не касающимся условий специального инвестиционного контракта.

Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения протокола разногласий, указанного в подпункте "в" пункта 37 настоящих Правил, проводит переговоры с инвестором и привлеченными лицами в случае их привлечения об урегулировании разногласий при необходимости - с привлечением уполномоченных представителей субъекта Российской Федерации и или муниципального образования , по итогам которых инвестор и привлеченные лица в случае их привлечения подписывают один из следующих документов: а специальный инвестиционный контракт на условиях, указанных в принятом комиссией решении о возможности заключения специального инвестиционного контракта; б оформленный в письменном виде отказ от подписания специального инвестиционного контракта.

В случае неполучения уполномоченным органом в течение 20 рабочих дней со дня направления инвестору и привлеченным лицам в случае их привлечения проекта специального инвестиционного контракта одного из документов, указанных в пункте 37 настоящих Правил, инвестор и привлеченные лица в случае их привлечения считаются отказавшимися от подписания специального инвестиционного контракта.

В течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного инвестором и привлеченными лицами в случае их привлечения специального инвестиционного контракта уполномоченный орган, а в случае осуществления в отношении инвестора и или привлеченных лиц мер стимулирования, предусмотренных нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и или муниципальными правовыми актами, уполномоченные органы субъекта Российской Федерации и или муниципального образования подписывают специальный инвестиционный контракт.

Экземпляры специального инвестиционного контракта, подписанного всеми сторонами специального инвестиционного контракта, передаются уполномоченным органом этим сторонам. Копии специального инвестиционного контракта, подписанного всеми сторонами специального инвестиционного контракта, передаются уполномоченным органом федеральным органам исполнительной власти, участвовавшим в согласовании условий специального инвестиционного контракта.

Сведения о заключенных специальных инвестиционных контрактах дата заключения и номер специального инвестиционного контракта, стороны специального инвестиционного контракта, предмет специального инвестиционного контракта, наименование инвестиционного проекта, территория реализации инвестиционного проекта размещаются на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

На указанном официальном сайте размещается также информация об изменении ранее размещенных сведений о специальных инвестиционных контрактах в случае внесения изменений в соответствующие контракты измененные сведения, дата изменения, основание изменения , а также сведения о расторжении специальных инвестиционных контрактов дата расторжения, основание расторжения.

Сведения об инвестиционных проектах, в отношении которых заключены специальные инвестиционные контракты, включаются уполномоченным органом в перечень инвестиционных проектов, реализация которых дает право субъектам деятельности в сфере промышленности на получение до года финансовой поддержки в виде льгот по налогам и сборам в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 24 мая г.

N "О порядке формирования и ведения перечня инвестиционных проектов, реализация которых дает право субъектам деятельности в сфере промышленности на получение до года финансовой поддержки в виде льгот по налогам и сборам в соответствии с законодательством о налогах и сборах".

Специальный инвестиционный контракт может быть изменен или расторгнут в порядке и случаях, которые предусмотрены настоящими Правилами и специальным инвестиционным контрактом. По инициативе Российской Федерации уполномоченным органом принимается решение о возможности невозможности изменения условий заключенного специального инвестиционного контракта, предусмотренных пунктом 31 настоящих Правил, на основании принятого комиссией решения о возможности невозможности изменения условий заключенного специального инвестиционного контракта, а также решение о возможности невозможности изменения иных условий заключенного специального инвестиционного контракта, предусмотренных пунктом 35 настоящих Правил.

Для изменения условий заключенного специального инвестиционного контракта инвестор, или субъект Российской Федерации, или муниципальное образование в случае их участия в заключении специального инвестиционного контракта подает в уполномоченный орган в бумажной форме заявление об изменении условий заключенного специального инвестиционного контракта с приложением документов, обосновывающих соответствующие изменения, проекта соглашения об изменении заключенного специального инвестиционного контракта и в случае подачи указанного заявления инвестором отчета о достижении результатов, предусмотренных заключенным специальным инвестиционным контрактом, на день подачи соответствующего заявления далее - промежуточные отчетные материалы.

К указанному заявлению прилагается электронный носитель информации, содержащий копии заявления и прилагаемых к заявлению документов, созданных путем сканирования. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 46 настоящих Правил, рассматривает их и направляет представленные документы в комиссию с приложением проекта решения комиссии о возможности невозможности изменения условий заключенного специального инвестиционного контракта.

В случае, указанном в пункте 47 настоящих Правил, рассмотрение комиссией заявления об изменении условий заключенного специального инвестиционного контракта и подписание соглашения о внесении изменений в заключенный специальный инвестиционный контракт осуществляются в порядке, установленном пунктами 26 - 43 настоящих Правил.

В случае принятия уполномоченным органом решения о необходимости изменения по инициативе Российской Федерации условий заключенного специального инвестиционного контракта, указанных в принятом комиссией решении о возможности заключения специального инвестиционного контракта на предложенных инвестором условиях, уполномоченный орган согласовывает с инвестором, а также с субъектом Российской Федерации и муниципальным образованием в случае их участия в заключении специального инвестиционного контракта проект соглашения о внесении изменений в заключенный специальный инвестиционный контракт в порядке, установленном уполномоченным органом, и после этого направляет в комиссию запрос о необходимости изменения соответствующих условий заключенного специального инвестиционного контракта с проектом решения комиссии о возможности изменения условий заключенного специального инвестиционного контракта и проектом соглашения о внесении изменений в заключенный специальный инвестиционный контракт.

Рассмотрение комиссией запроса уполномоченного органа об изменении условий специального инвестиционного контракта и подписание соглашения о внесении изменений в заключенный специальный инвестиционный контракт осуществляются в порядке , установленном пунктами 26 - 43 настоящих Правил.

По инициативе Российской Федерации уполномоченным органом принимается решение о расторжении заключенного специального инвестиционного контракта на основании принятого комиссией решения о целесообразности расторжения заключенного специального инвестиционного контракта. Уполномоченный орган обязан обратиться в комиссию и получить решение о целесообразности расторжения заключенного специального инвестиционного контракта в случаях, если у Российской Федерации возникает право требовать расторжения заключенного специального инвестиционного контракта либо если в соответствии с предложением о расторжении заключенного специального инвестиционного контракта, к которому прилагаются документы, подтверждающие необходимость расторжения заключенного специального инвестиционного контракта, в уполномоченный орган обратился инвестор, или субъект Российской Федерации, или муниципальное образование в случае их участия в заключении специального инвестиционного контракта.

Уполномоченный орган направляет в комиссию запрос о необходимости расторжения заключенного специального инвестиционного контракта с приложением документов, подтверждающих необходимость его расторжения, включая промежуточные отчетные материалы, проект решения комиссии о целесообразности нецелесообразности расторжения заключенного специального инвестиционного контракта.

В случае если все стороны заключенного специального инвестиционного контракта согласны его расторгнуть, к запросу уполномоченного органа прилагается проект соглашения о расторжении заключенного специального инвестиционного контракта. Рассмотрение комиссией поступивших документов осуществляется не позднее 30 рабочих дней со дня направления в комиссию уполномоченным органом запроса о необходимости расторжения заключенного специального инвестиционного контракта и прилагаемых к запросу документов.

Решение комиссии о целесообразности расторжения заключенного специального инвестиционного контракта является основанием для подписания сторонами специального инвестиционного контракта соглашения о расторжении заключенного специального инвестиционного контракта либо в случае, если какая-либо из сторон специального инвестиционного контракта не согласна с его расторжением для обращения в суд с требованием о расторжении заключенного специального инвестиционного контракта.

Требования к бизнес-плану проекта

Бизнес-план и бизнес-планирование, привлечение инвестиций Требования к бизнес-плану Одним из основных требований к бизнес-плану инвестиционного проекта является его понятность, он должен быть написан без сложной профессиональной терминологии, простыми словами, профессиональный бизнес-план не может содержать элементов украшательства. Очень желательны приложения в виде графиков и диаграмм, которые делают бизнес-план более наглядным. Объем бизнес-плана - порядка листов текста с одной стороны, но иногда выдвигаются особые требования к содержанию и тогда объем может достигать 50 листов и более. Бизнес-план должен содержать только основную информацию, но любая дополнительная информация также должна быть заранее подготовлена для возможного дальнейшего рассмотрения инвестором или кредитным экспертом банка. Бизнес-план инвестиционного проекта должен строиться на основе реальной, непредвзятой информации, полученной из доступных источников и содержать ссылки на документы, результаты исследований, отчеты и заключения экспертов.

Основные требования к разработке бизнес-плана

Жизненный цикл инвестиционного проекта Инвестиционный проект сопровождается документацией, утвержденной в установленном порядке стандартами нормативами и правилами , а также описанием последовательно выполняемых на практике действий по срокам осуществления Разработка инвестиционного проекта Инвестиционный цикл начинается задолго до начала действий, предусмотренных проектом, и заканчивается много позже его завершения. Участники инвестиционного проекта Из книги Инвестиционные проекты: от моделирования до реализации автора Волков Алексей Сергеевич 5. Участники инвестиционного проекта В любом инвестиционном проекте принимают участие множество сторон со своими интересами и возможностями рис. Участники инвестиционного проектаВ итоге участники взаимосвязаны и все заинтересованы в успешной реализации 5. Стадии инвестиционного проекта Из книги Инвестиционные проекты: от моделирования до реализации автора Волков Алексей Сергеевич 5. Стадии инвестиционного проекта Если ты сделал быстро, но плохо, все скоро забудут, что ты сделал быстро, но зато долго будут помнить, что ты сделал плохо. Если ты что-то сделал медленно, но хорошо, то все скоро забудут, что ты работал медленно, но будут помнить, что сделал 5. Управление рисками инвестиционного проекта Из книги Инвестиционные проекты: от моделирования до реализации автора Волков Алексей Сергеевич 5.

Начало бизнес-плана инвестиционного проекта

Проект — увязанный по ресурсам, исполнителям и срокам комплекс научно-исследовательских, проектно-конструкторских, социально-экономических и других мероприятий, направленных на изменение исходного состояния объекта. Инвестиционные проекты представляют собой совокупность документов, характеризующих проект от его замысла до достижения заданных показателей эффективности и охватывающий, как правило, прединвестиционную, инвестиционную, эксплуатационную и ликвидационную стадии его реализации. К инвестиционным проектам, обычно, относят такие, в которых главной целью является вложение средств в различные виды бизнеса с целью получения прибыли. В зависимости от объекта, его стоимости, сроков реализации инвестиционные проекты разнообразны. Это и создание новых предприятий, выпуск новой продукции, вовлечение в производство новейшей техники, и технологии, проведение технического перевооружения и реконструкции. На уровне предприятия в основном реализуются инновационные проекты, к которым относят систему различных нововведений, обеспечивающих непрерывное развитие организационно-экономических систем.

1.4.2. Структура бизнес-плана инвестиционного проекта

Прочие специфические требования к разработке бизнес плана: цены, используемые при расчетах, должны быть объективны и определены на основе проведенного конкурентного анализа рынка проект должен предусматривать суммы налогового бремени, которое будет нести предприниматель, в зависимости от юридической формы деятельности; если в рамках проекта планируются расчеты в иностранных валютах, важно заложить курсовые ставки и коридоры, которые позволят объективно оценить финансовые параметры проекта, в случае резкого изменения курсов валют. Учет общих и специфических требований к бизнес плану позволит оптимизировать процессы проектирования, сократить их сроки получить грамотный и профессиональный инвестиционный проект. Требования банков к бизнес плану Суть инвестиционного проекта для большинства ситуаций — это привлечение внешнего финансирования, в виде субсидий, кредитов, прямых инвестиций или грантов. Основной источник финансирования — это банковские организации, поэтому для соблюдения требований банков к бизнес плану, следует учесть глубину проработки следующих вопросов: инновационность и востребованность продукта или услуги на отечественном или зарубежном рынке; факторы рыночного спроса и динамика его поведения в будущих периодах; перечень материальных и прочих ресурсов, необходимых для старта бизнеса; определение цен, условий поставок и поставщиков; состав и структура операционных расходов; ценовая политика и ее эффективность в сравнении с конкурентами; бюджет доходов и условия возврата вложенных средств; показатели эффективности проекта. В качестве основных требований банков к бизнес плану выступает эффективность проекта, которая характеризуется следующими показателями: рентабельность, как отношение прибыли к доходу. Для различных сфер и масштабов бизнес рентабельность может отличаться в разы, поэтому при разработке проекта следует изучить отраслевые нормативы и обеспечить рентабельность на уровне не ниже их.

Настоящие Правила устанавливают порядок составления бизнес-планов инвестиционных проектов далее - бизнес-план , в том числе определяют ключевые этапы и последовательность проведения исследований, требования включая упрощенные к структуре, содержанию и оформлению бизнес-планов, представляемых в соответствии с законодательством на рассмотрение государственным органам, иным государственным организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь далее - орган управления. Разработка и реализация инвестиционного проекта далее - проект - от первоначальной идеи до его завершения - могут быть представлены в виде цикла, состоящего из четырех стадий: предынвестиционной, инвестиционной, эксплуатационной и ликвидационной. Предынвестиционная стадия включает следующие виды деятельности: исследование рынков сбыта товаров, продукции, работ, услуг далее - продукция и их сегментов, сырьевых зон, балансов производства и потребления, определение возможных поставщиков оборудования и технологий, а также сырья, материалов и комплектующих изделий; подготовку исходных данных, необходимых для выполнения финансово-экономических расчетов проекта; в ред. Ключевым моментом разработки любого проекта является исследование рынков сбыта, результаты которого позволяют принять решение о целесообразности производства конкретного вида продукции или увеличения объемов его выпуска. На этом этапе анализируются предложения от поставщиков оборудования, обобщается информация о технических характеристиках, стоимости и условиях поставки производственного оборудования и технологий. С учетом результатов маркетинговых исследований и предварительной выработки стратегии по применению технологий и оборудования осуществляются расчет объемов производства и продаж будущей продукции, затрат на ее выпуск и реализацию, определение объема инвестиций и выработка стратегии маркетинга. Прогнозируются альтернативные варианты реализации проекта, производится оценка их эффективности и степени риска с применением методов имитационного моделирования. N , осуществляется подготовка обоснований инвестиций в строительство. На предынвестиционной стадии принимается окончательное решение заказчиком, инвестором и иными заинтересованными о целесообразности реализации проекта и разработке бизнес-плана. Инвестиционная стадия включает в себя инженерно-строительное и технологическое проектирование, строительство зданий и сооружений, приобретение оборудования и ввод проектируемого объекта в эксплуатацию.

Известны три основания, когда требуется подготовить бизнес-план инвестиционного проекта: открытие нового бизнеса, нового направления действующей компании и создание нового рыночного продукта. Практически каждый бизнесмен сталкивается с бизнес-планированием, и часто возникает резонный вопрос: с чего начать, как с первых шагов действовать грамотно и безошибочно? Исходные требования к бизнес-плану Предположим, предприниматель или руководитель компании намерен подготовить бизнес-план самостоятельно, не привлекая консультантов. Даже если в штате компании имеются экономисты, пилотную разработку лучше выполнять под патронажем лица, принимающего решения. Это значительно повышает общее качество работы и в дальнейшем серьезно помогает ставить бизнес-планирование БПЛ на поток. Кроме того, если деловой человек сам участвует в планировании, исследованиях и анализе хотя бы в курирующем аспекте, облегчается процесс переговоров с потенциальными инвесторами. Аргументация в устах компетентного лидера усиливается, а обоснование становится весомее.

По инвестиционным проектам, предусматривающим осуществление инвестиций в инфраструктуру инженерную, социальную, экологическую, транспортную и не связанным с получением прибыли дохода некоммерческий инвестиционный проект , допускается при обосновании инициатора органа управления представлять технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта далее - ТЭО , разрабатываемое в соответствии с отраслевой спецификой и или международными подходами, либо утвержденное обоснование инвестиций взамен бизнес-плана. При выдаче кредитов на приобретение товаров для их передачи в финансовую аренду лизинг предоставляется прогнозный расчет движения потоков денежных средств. При этом инвестиционное предложение, паспорт инвестиционного проекта и расчет окупаемости государственной поддержки не составляются. С учетом особенностей осуществления видов экономической деятельности и специфики текущей операционной , инвестиционной и финансовой деятельности организации и или проекта отдельные расчетные таблицы Правил по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов при необходимости могут быть изменены либо дополнены строками графами , а наименования показателей уточнены. Кроме того, в обязательном порядке в бизнес-плане должен содержаться помесячный календарный график реализации проекта с указание срока ввода объекта в эксплуатацию, помесячный график погашения кредита ОАО "Банк развития Республики Беларусь". При привлечении к финансированию проекта кредитов иных банков, инвесторов, государственной поддержки указывается информация о принятии соответствующих решений и заключении договоров на выделение средств, объеме освоенных ресурсов на момент разработки бизнес-плана. Представляемый бизнес-план инвестиционного проекта должен позволить ОАО "Банк развития Республики Беларусь" осуществить полноценный и всесторонний анализ по следующим направлениям: анализ стратегии реализации проекта, его технической и технологической обоснованности, объективности проведенных финансово-экономических расчетов и полученных итоговых показателей; анализ рынков сбыта продукции работ, услуг по проекту, ее конкурентоспособности, стратегии сбыта; анализ эффективности и финансовой реализуемости проекта, валютоокупаемости; анализ рисков проекта.

Степень готовности к производству и реализации продукции Наличие сертификатов, или план сертификации Безопасность и экологичность Гарантии и сервис Отраслевой анализ Необходимо описать ваше предприятие, направления деятельности и выпускаемая продукция или услуги. Кратко описать основных партнеров вашей компании. Описать отрасль, ее особенности и перспективы её развития. Потенциальные покупатели делятся на конечных потребителей и оптовых покупателей. Оптовые покупатели характеризуются месторасположением и отраслью, в которой вы работаете. Конечные потребители - это население, характеризуется стандартными социально-демографическими характеристиками - пол, возраст, социальное положение, и прочее. Раздел может структурирован следующим образом: Требования потребителей к продукции и ваши возможности их реализовать Анализ и описание конкурентной среды, ваши сильные и слабые стороны Маркетинговые исследования, описание глобального и регионального рынка и перспективы его развития. Политика сбыта — начиная от упаковки и хранения и заканчивая непосредственно сбытом в местах продаж и гарантийным обслуживанием Привлечение потребителей — какими способами, маркетинговыми инструментами планируется привлечь покупателей Вашей продукции услуги Анализ эластичности спроса по цене Важно показать как вы планируете продвигать свою продукцию в текущем состоянии рынка сбыта, и с учетом предполагаемых тенденций развития рынка. Производственный план В этом разделе описывается технология и организация производства продукта услуги. Рассчитываются постоянные общие и переменных прямые издержки, объемы производства и сбыта, расчет себестоимости продукции и предоставляются общие сведения о возможностях предприятия.

В рыночной экономике источниками информации о базисном периоде, тенденциях, сегментах, сильных и слабых сторонах конкурентов, поставщиках, соответствующем государственном регулировании могут быть публикации в печати, периодические деловые издания, аналитические исследования подготовленные специализированными фирмами. Данные этого раздела более открыты для независимой проверки, чем данные, относящиеся непосредственно к предприятию. Вот почему важно, чтобы управленческая система предприятия показала в этом разделе свое собственное видение и понимание отрасли.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных